Mietwohnungen
97653 Bischofsheim NES6B02188
Großzügige und helle Obergeschosswohnung am oberen Marktplatz
Diese großzügige Obergeschosswohnung mit 127 m² Wohnfläche wurde zwischen 2018 und 2019 umfassend modernisiert. Sie bietet drei abgeschlossene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche sowie ein luxuriöses Dusch-Jacuzzi-Wannenbad. Die Wohnung ist größtenteils mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein Kaminofenanschluss ist möglich. Zum Mietangebot gehören eine Garage mit zusätzlicher Abstellfläche. Die Kaltmiete versteht sich zuzüglich Nebenkosten und Kaution. Raucher und Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Kontaktperson: Ewald Simon Tel. 09772 8489 Miete: 800 €/mtl.
| Lage: | Direkt am oberen Marktplatz der Stadt Bischofsheim gelegen. |
|---|---|
| Infrastruktur: | Bischofsheim verfügt über alles was ein Unterzentrum voraussetzt (Mittelschule, Kindergarten, Frei- u. Hallenbad, Ärzte, Zahnarzt, nette kleine Geschäfte, Fachgeschäfte u. Supermärkte, mittelständische Gewerbebetriebe, Stadtverwaltung). |
| Anbindung: | Busverbindung in unmittelbarer Nähe, ca. 100 Meter zur Bushaltestelle am Marktplatz. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 12 km entfernten Gersfeld. Die beiden Autobahnanschlüsse zur A7 und A71 sind über sehr gut ausgebaute Straßen innerhalb von knapp 20 Fahrminuten erreichbar, ebenso die Wirtschaftszentren Bad Neustadt (20 min), Fulda (35 min) und Schweinfurt (45 min). |
| Baujahr: | 1968 |
| Letzter Umbau: | Das 1968 erbaute Wohngeschäftshaus diente ursprünglich einer Zahnarztfamilie als Wohn- und Arbeitsstätte und verfügte über eine Einliegerwohnung sowie ein Gäste-Apartment. Im Jahr 2018 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und neu aufgeteilt. |
| Renovierung: | Im Jahr 2022 wurde die gesamte Hausfassade mit einer 8 cm dicken Rockwool-Dämmung versehen und neu verputzt. |
| Bauweise: | Massivbau |
| Raumaufteilung: | Diese geräumige und helle Wohnung im Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit angrenzendem, großzügigem Essbereich und einer offenen Küche. Ein Dusch- und Wannenbad runden das Angebot ab. |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 127 qm |
| Nebengebäude: | Im Mietpreis enthalten ist eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum. |
| Garage: | 1 |
| Nutzfläche: | Die Fläche in der Einzelgarage beträgt gut 20 m². |
| Garten: | Vor dem Haus auf der Südostseite befindet sich eine kleine Terrasse mit Sitzbank, die von den Mietern des Hauses genutzt werden kann. Wer einen eigenen Garten möchte, kann an der südlichen Stadtmauer Gartengrundstücke von der Stadt Bischofsheim pachten. |
| Ausstattung: | Fliesenboden, Öl-Zentralheizung, Parkettboden, Kunststofffenster, PVC-Belag, Feinputz |
| Zustand: | sehr gut |
| Besonderheiten: | Das Badezimmer, das bereits 2010 modernisiert wurde, verfügt über eine Jacuzzi-Badewanne. Im Esszimmer befindet sich ein Kaminofenanschluss, und der Vermieter stellt auf Wunsch gerne einen Kaminofen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Massivholzparkettboden, der sich durch die meisten Räume der Wohnung zieht. Bei der Modernisierung des ehemaligen Zahnarzt-Hauses zwischen 2018 und 2019 wurde bewusst darauf geachtet, die standesgemäßen Elemente zu erhalten. |
| Vermietung: | Vermietet bis 30. November 2026 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis, 69,7 kWh /(m² a), Heizöl, Baujahr 1968/erfüllt WSV 1977, Energieeffizienzklasse B |
| Provision: | Provisionsfrei |
| Grundlage: | Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. |
1. Ansicht vom Marktplatz
2. Südostansicht mit kleiner Terrasse
3. Hauszugang
4. Treppe zum OG
5. Treppenhaus
6. Zugang zur Wohnung
7. Raumaufteilung hochformat