Mietwohnungen

97653 Bischofsheim/OT Oberweißenbrunn NES6B01020

Große Wohnung über zwei Etagen - am Ortsrand gelegen

4 Zimmer-Wohnung mit Wohndiele, Küche mit anschließendem Balkon auf ca. 120 qm, eigener Eingang, Stellplatz, Garage möglich, EBK teilweise vorhanden, Kaltmiete 550 € + Nebenkosten (nach Absprache und Anzahl der Bewohner), Kaution erforderlich, keine Haustiere, gerne mit Kindern

Kontakt: Herr Simon Tel. 09772 8489 Miete: 550 €/mtl.

Anfrage / Kontakt

Lage:	Am östlichen Ortsausgang, in Ortsrandlage an der Ortsdurchfahrt gelegen.
Infrastruktur:	In Oberweißenbrunn können im Kleinen Laden die Dinge des täglichen Bedarf sowie frische Backwaren eingekauft werden. Bischofsheim, das Unterzentrum mit seinen vielfältigen geschäftlichen Angeboten, befindet sich in 5 km Entfernung. Die beiden nächstgrößeren Städte sind Bad Neustadt (Kreisstadt) und Fulda auf der hessischen Seite der Rhön, erreichbar in 20 bzw. 30 Fahrminuten.
Anbindung:	Bushaltestelle in ca. 250 Meter Entfernung. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 7 km entfernten Gersfeld. Die beiden Autobahnanschlüsse A7 und A71 sind über sehr gut ausgebaute Straßen innerhalb von knapp 20 Fahrminuten erreichbar.
Baujahr:	1953
Letzter Umbau:	Das 1953 erbaute Einfamilienhaus wurde 2010 zu seiner jetzigen Raumaufteilung umgestaltet (separater Wohnungseingang und Innentreppe zum Dachgeschoss). Im Jahr 2011 wurde das Wohnhaus komplett mit einer 10 cm Außenisolierung wärmegedämmt. Die Gaszentralheizung wurde 2018 neu installiert.
Bauweise:	Massivbau
Raumaufteilung:	Wohnung über zwei Etagen mit Erd- und Dachgeschoss. Erdgeschoss mit Windfang, Wohndiele, Wohnzimmer, Wohnküche mit anschließendem Südseiten-Balkon, Wannenbad mit WC und Waschbecken, Flur. Dachgeschoss mit kleinem Flur, drei Zimmer, WC mit Waschbecken.
Anzahl Zimmer:	4
Wohnfläche:	120 qm
Nebengebäude:	Ein Garagenstellplatz wäre grundsätzlich möglich, setzt aber die Mithilfe im Hausumfeld voraus.
Stellplatz:	1
Nutzfläche:	Abstellmöglichkeiten in der Dachspitze möglich.
Garten:	Eine Gartenmitbenutzung ist möglich, setzt aber die Mithilfe im Garten voraus.
Ausstattung:	Fliesenboden, Parkettboden, Tapeten, Kunststofffenster, Dielenboden, Einbauküche, PVC-Belag, Teppichboden, Laminatboden, Gaszentralheizung, Rollos
Zustand:	Die Wohnung befindet sich in einem guten und überwiegend renovierten Gesamtzustand.
Besonderheiten:	Bitte keine Hunde, Nichtraucher werden bevorzugt. Nebenkosten nach Absprache und Anzahl der Bewohner.
Energieausweis:	Verbrauchsausweis, 63,9 kWh /(m² a), Gas, Baujahr 1953/1984, Energieeffizienzklasse B
Provision:	Provisionsfrei
Grundlage:	Das Angebot ist ohne Gewähr. Es wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.